НачалоИмоти за продажбаАпартамент (Belle Epoque - 66039)

Луксозни апартаменти в бутиковата морска резиденция Belle Époque, на първа линия, до плажа в Лозенец

Този имот е част от комплекс
Belle Epoque Beach Residence
Луксозни имоти на първа линия на плажа в Лозенец

Общо 35 имота: 31 продадени, 0 резервирани, 4 свободни. Цени и наличности...

Характеристики на имота

Апартамент / Двустаен апартамент / Тристаен апартамент / Мезонет / Пентхаус
Площ: 57.18 кв.м. (нетна площ) плюс 9.46 кв.м. (общи части)
Спални: 1-2
Етаж: 0-3
Състояние:
Обзавеждане: Необзаведен
Реф. номер: Belle Epoque - 66039

Местоположение на имота/комплекса

Местоположение: Област / село Лозенец

Адрес на офертата:

Управление и поддръжка

Професионалното управление на резиденцията се осъществява от екип специалисти на фирма за поддръжка, част от корпоративната група на инвеститора. Всички собственици заплащат задължително годишна такса за поддръжка в размер на 15 Евро на квадратен метър, калкулирана на база площа на имота с включени неговите общи части.
Партерните апартаменти, които притежават градинска тераса заплащат такса, отчитайки и площта на градинската тераса.
Таксата покрива следните услуги:
• Заплащане на сметките за изразходвано електричество и вода на общите части на сградата, дворното пространство и басейна;
• Заплащане на годишен данък сгради и такса смет на парцела, върху който е изградена резиденцията и прилежащото й вътрешно пространство;
• Почистване и поддръжа на общите части на сградата – рецепция, лоби зона, коридори, асансьор, стълбища и стълбищни площадки, обществени тоалетни и др.;
• Почистване и поддръжка на дворното пространство - пътища, алеи, пътеки, ограда, както и зелените площи и градините, грaдински тераси към партерните апартаменти, паркоместа и др.;
• Почистване, поддръжка, зареждане с консумативи/химикали на басейна и околното му пространство – шезлонги, чадъри и масички;
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор;
- поддръжка и профилактика на плувния басейн в комплекса и неговата прилежаща зона с шезлонги, чадъри и шатри;
- поддръжка на зелените площи (градинарски услуги) и двора;
- санитарно–хигиенно обслужване на комплекса и на общите части на сградата и комплекса (почистване и миене);
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- възстановяване на щети от повреди и извършване на ремонти по общите части на сградата и комплекса, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата;
- смяна на стандартни консумативи и възли по оборудването на общите части на сградата и вътршеното пространство — напр. ел. крушки, ключове, консумативи в общите тоалетни на сградата и други подобни;
• Организация на вътрешния ред;
• Организация и обслужване на Рецепция от рецепционист-консиерж, предоставящ различни услуги и съдействие на собствениците на апартаменти в сградата 24 часа в денонощието. Осигуряват се през активния летен сезон;
• Осигуряване на денонощна охрана на комплекса целогодишно;
• Оказване на помощ и съдействие на собствениците с цел осигуряване на необезпокоявано ползване на техните жилища и на комплекса;
• Организация и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на използваните електроенергия и вода за общите части на сградата;
• Организационно обслужване и управление на процесите по поддръжка и стопанисване на комплекса. За целта се наема постоянно зает персонал от управител и негови подчинени служители (камериерки, специалисти по техническа поддръжка, охранители и др.), занимаващи се с различни аспекти на управлението, подрръжката и стопанисването на обекта;
• Покриване на заплати и осигуровки на персонала — управител, рецепционисти, камериерки, детегледачки, специалист по техническа поддръжка, охранители;
• Подбор, подсигуряване и организация на подходящ щатен и нещатен персонал от помощници, камериерки, детегледачки и други, предоставящи различни комунално-битови услуги на собствениците срещу допълнително заплащане, съобразно вида и количеството на ползваните услуги. Тези услуги се осигуряват през активния летен сезон;

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цени от

€ 114 360

1 801 €/кв.м. Площ: 57.18 кв.м.

При покупка се начисляват допълнителни разходи
Важно: условия и начин на плащане

Допълнителни услуги за имота

Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
С нас можете да построите къщата или вилата, за която мечтаете!
В момента изграждаме комплекса Вили Сънсет! Вижте го ...
Харесва ли ви тази къща? Вижте нашия нов проект за планински вили!